各建設、施工、監理單位：
    為進一步加強住宅工程質量安全監管，提升參建各方質量意識，住房和建設管理局和建設業聯合會聘請深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司對全區所有在建住宅工程進行了2016年第一次評估檢測，并根據實測實量、混凝土回彈、質量風險控制和安全文明施工評估得分高低進行了綜合排序。現將有關情況通報如下：
    一、基本情況
    本次評估包括區內所有在建保障性住宅工程和商業開發住宅工程，累計20個項目，總建筑面積約230萬平方米。按照每個項目每個施工單位抽檢一個單體工程，累計抽檢27個單體工程，涉及22家施工單位。檢測人員由第三方評估公司從總部隨機委派，施工現場隨機抽取單體工程，隨機抽取檢測部位，按照同一標準，同一尺度進行檢測，檢測數據實時上傳，確保檢測結果公平公正。評估分為工程質量實測實量、混凝土強度回彈檢測、安全文明施工、質量風險控制四個部分。實測實量根據工程的實際進度，確定具體的實測實量項目；混凝土強度回彈檢測只針對主體施工階段工程，達到規范要求齡期部位進行抽測。抽檢結果如實反映了各工程的實際施工質量安全水平。對于一個項目由多家施工總包單位施工的，該項目得分為多家施工總包單位的平均得分；對于一個施工總包單位承建多個項目的，該施工總包單位得分為其承建所有項目的平均得分。
    二、評估得分情況
    本次第三方評估，項目綜合平均得分為83.69分，比2015年評估平均分提高6.63分，其中最高分提高3.74分，最低分提高17.92分，反映了全區住宅工程質量安全管理水平逐步提升。煙臺開發區開展住宅工程第三方檢測評估工作三年來，開發企業、施工企業對第三方檢測重視程度日益提高，項目質量安全管理積極性不斷增強，項目品質和施工水平持續提升。
    三、評估結果運用
    根據《煙臺經濟技術開發區建筑業企業、工程監理企業信用評價管理辦法》規定，總體排名前20%且總分不低于85分的，按照排名順序依次加分；總體排名后20%且總分低于70分的，按排名順序依次減分。根據本次檢測結果，給予排名1至5位的施工單位分別加5-1分。希望本次評估檢測排名在前企業再接再厲，繼續加強現場管理；排名在后企業應查找差距，努力提高企業管理水平，爭取下次評估檢測取得好的成績。
 
                                 
                                                     住房和建設管理局    建設業聯合會
                                                               2016年8月11日

附件：1、煙開住建〔2016〕31號關于2016年住宅工程第三方評估檢測有關情況的通報.doc
附件：2、煙臺開發區2016年在建項目評估總結.ppt
附件：3、煙臺開發區在建項目產品質量評估總報告（2016年第1次）.doc